股票配资

与万科股权之争的相关内容



〔万科股权之争〕阐述萬科最新股權結構變化圖,分析萬科現在什麼情況

一、萬科最新股權結構變化圖,分析萬科現在什麼情況

Wind數據顯示,截至2016年一季度,将萬科A納入前十大重倉股的公募基金數量達到145隻,涉及基金公司59家。其中,超過半數的基金為跟蹤滬深300和中證100的指數型基金,另外主要為各個主題的靈活配置混合型或股票型基金。持有市值排名前三位的分别為華泰柏瑞滬深300ETF、易方達深證100ETF和東方紅中國優勢,持有市值均在4億元左右,而持有市值超過1億元的基金達到10隻。除此之外,被動型基金中,嘉實滬深300ETF、融通深證100、華夏滬深300ETF、銀華深證100、易方達滬深300ETF持有萬科A的市值均較高;而主動型基金中,國泰國證房地産、易方達瑞惠、東方紅睿豐、東方紅新動力、海富通精選持有萬科A的市值較高。不過,從萬科A目前的機構持股比例來看,基金持有的總比例并不高,僅有2.61%,按照萬科停牌前的總市值2697億元來算,基金全部持有總量不過70.39億元。

有基金經理表示,由于目前萬科事件後續的未知性太大,公募基金通常沒有堅守的理由,也不擅長從極短線的交易中盈利,所以萬科A複牌後,理論上公募基金離場的可能性較大,局勢确定以後才會再考慮買入。

萬科最新股權結構變化圖,分析萬科現在什麼情況

二、貝殼市值超過萬科将會對其公司造成什麼影響?

截至美東時間8月21日收盤,貝殼股價達41.87美元,較上市開盤價上漲19.42%。創始人及大股東左晖、持股12.3%的騰訊,以及軟銀、高瓴資本等機構投資者,在這場資本狂歡中賺得盆滿缽滿。談及貝殼在資本市場的表現,空白研究院創始人楊現領曾說,當下全球流動性充裕,資金出于避險需求對增長型公司極度渴望,而貝殼這種各項增長數據良好、商業模式已被驗證的行業龍頭,較受資金青睐。

去年,貝殼平台成交總額達21277億元,成為中國最大的房産交易和服務平台、僅次于阿裡的第二大商業平台。貝殼誕生僅兩年,已站上房産經紀領域的頭部位置,此番讓行業啞然。貝殼方面表示,三年連續虧損主要是由高額的傭金拆分以及内部傭金和補償形成的收入成本造成的。招股書還寫到,預計未來會繼續産生大量成本和支出,以進一步拓展業務。新房和二手房的交易傭金率基本穩定在2.5%,再提升的阻力極大,未來營收的增長空間在于:總蛋糕變大,即房屋銷售和租賃總交易額持續擴大;分蛋糕比例增加,即市場占有率持續提升。

因此對萬科最大的影響就是在新房交易方面,當大量的客戶選擇貝殼後,有更多的備選樓盤可以對比,那麼萬科單憑借新樓盤來留住客戶顯然有難度。而且,由于傳統房地産開發的資金成本高,在流動性變現差的時候,很大程度上限制了公司的規模發展和運營方式,一旦失去了市場調動的敏感度,客戶流失後最顯而易見的就是流量下降,利潤上升通道受到阻力,而再想沖破競争對手的水平線,需要更多努力。

貝殼市值超過萬科将會對其公司造成什麼影響?

本文原地址:https://www.smpeizi.com/tags/272.html
郑重声明内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。如有侵权联系进行删除!