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深圳楼市最严限购令出台,深圳楼市未来走向将如何?

昨日,深圳楼市被捶上了热搜,每个媒体都在说。深圳楼市可以说是今年除了股市以外,最热门的金融类话题了,尽管政府严控信号不断,但是深圳房价就是不跌,那就算了还出现了上涨的现象,最终迎来了被称为史上最严的限购令。接下来盛名配资为大家分析"[股票交流群配资]解答深圳楼市最严限购令出台,深圳楼市未来走向将如何?",弄不懂的一块儿看看
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深圳楼市最严限购令出台,深圳楼市未来走向将如何?

盛名配资在这里就不具体赘述政策了,反正由此可以看出来,中央政府的态度非常坚决,经济下滑压力再大,也不放松房地产限购。4个一线城市,北京、上海已经最严限购好几年,二手房市场房价一度大幅回撤,今年交易量大幅回暖。深圳的房价,一直在涨,尤其是去年底和今年初,坐火箭一样。

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从深圳严查小微企业贷拐弯进房市,到房产中介受到窗口指导,最后到限购升级,对深圳房价异动的定点打击,态度非常明确。近几个月的数据,商品房交易普遍大幅回暖,甚至同比去年同期,销售额和销售面积出现了增长;二手房市场,南北分化,南方交易活跃股票交流群配资,北方相对冷清,5月二手房房价同比是降的。近2、3个月的回暖,是不是压抑了1-3月份的购买需求,得到了集中释放,目前不好说,房地产是不是确实回暖,得看三季度数据才能知道。现在股市起行情,对房市短期有压制作用,等行情结束,热钱流出股票交流群配资,有可能会出现房价反扑股票交流群配资,但是,期望出现前20年那种暴涨,不太现实,微涨是很可能出现的。

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为什么政府要加强深圳房价管控?

深圳是国家划出的特区,一张白纸画蓝图,年轻城市没有历史包袱,干成了中国乃至世界的制造之都,后来升级为创新之都。2012年之前,深圳一直不是一个炒房城市,但此后房价开始暴涨,一发不可收拾,并迅速脱离本地人均收入水平,到了 2016年,已经超过京沪,成为中国均价最高的城市,2019年下半年开始继续飙涨,将京沪远远甩在身后。

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有人说深圳房价上涨是因为人多地少。纯属瞎说。在中国,如果上面不想让你涨,你想疯了也涨不起来。那么上头为何有意给深圳开口子呢?确实是因为要对标香港,那就不能限购,否则以深圳人的收入,10%的顶尖收入人群,撬不起一座城市。必须借助外力。这个外力就是放大深圳房子的金融属性。因此京沪被政策死死按住的时候,深圳在野蛮上涨。名曰:吸引人才!能被吸引的股票交流群配资,可能是人才,但肯定买不起10万一平的房子。撑起深圳的房价,一小部分是深圳人的钱,一大部分是外地人的钱,最大部分是银行的钱。

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政治文化之都北京,金融之都上海,本身就是吸引全国有钱人的定位;创新之都深圳,一直吸引的是有梦想有冲劲的年轻人,现在创新之都已经无法容纳没钱的年轻人,而最有创造力的就是年轻人。对标香港,毁了深圳的根基,所以政府才出台了这么严格的限购令。

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深圳房市未来走向将是怎样?

看看北京和上海,就知道未来的深圳房市。一旦被从严限购冰封,就只能慢慢的慢慢的解冻,一冻三年,三年之后又三年。整个市场有两种人:没房票的有钱人和有房票的穷人。谁也没能力兴风作浪,整个房市一点点解冻,一点点阴跌,谁在带动阴跌趋势?那些“生意破产”的倒霉蛋。上海北京已经阴跌三年了,算总价,跌了10-20%的也不少见;今年好不容易小拉了一波。深圳也逃不过这个命运,今年接盘的,统统站岗,祝你们好运。从深圳楼市调控

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总的来说,目前国家的政策转向已经是非常明显了,所以盛名配资在这里再次强调,如果你现在有钱,尽量不要考虑炒房投资,其实从各方面的数据和政策我们都已经发现到,未来中国的经济不是依靠房地产的,科技才是第一生产力。所以除非刚需股票交流群配资,否则买房这件事可以先不碰就别碰,尤其投资不如搞搞股市,这样说可能有点偏颇,但是现在政策支持科技,“国产代替”也是目前最主要的策略,所以从长远来看,选择投资科技类型的企业,胜率会更高一些
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  • 趋势狂欢 评论:形态有点弱,等站上5日线再说吧,关注欢哥直播间,每天都有短线强势金股。
  • 周延聪 评论:昨日市场冲高回落,沪指闯关3000点失败,最高2998点,随后出现缓慢的回落行情,临近中午收盘行情快速反弹,深证成指创日内新高,不过下午行情出现了长时间的振荡回落行情,沪指跌破5日均线,来到了10日和20日均线附近,最低2962点,最后收盘在全天的较低位置,两市成交量稍有放大,共成交4493亿;截止收盘,上证指数收于2964.18点,下跌0.49%,深证成指收于9895.34点,下跌0.22%,创业板指收于1711.22点,下跌0.25%;板块及个股涨少跌多,两市共31只股票涨停,主力活跃度尚可。
  • 趋势狂欢 评论:这只股票你暂时就关注一下年线支撑,短时间内已经有3次回踩没破,要是这次还能支撑柱短期还有一个小幅拉升给我们离场的机会。
  • 趋势狂欢 评论:可以中长线持有,不过进场需要在等等,现在日线还没企稳。